KAJIYAMA YUJIN

梶山 悠仁

代表取締役副社長

『「仕入れとは、見えない価値との対話。』

数字に頼らず、戦略と美意識で可能性を見抜く。
説得ではなく納得を。価格ではなく、価値を届ける。

不動産の本質は、“ただ売る”ことではありません。
その土地や建物が持つ可能性を見極め、どう活かすかを設計し、
最大化することにあります。

戸建やマンション用地の仕入れ・開発においても、現地調査からマーケット分析、商品企画、事業計画に至るまで、すべての工程で「本質を見抜く力」が問われます。

現在の不動産業界では、仕入れ段階から熾烈な競争が繰り広げられています。単に安く仕入れることは、もはや優位性ではありません。
重要なのは、“高く買っても勝てる”仕入れ戦略。

街の雰囲気やアクセスの良さ、土地の広さや形状、周辺の環境や将来性など、多様な要素からその場所のポテンシャルを見極め、どのように価値を生み出せるか。

そして、売却・賃貸・開発など多面的な出口を描けるかどうかが、事業の成否を左右します。

私は、「営業＝マーケター」という意識を持っています。
どんな物件が求められているのか。
エリアの変化や市場の兆しをどう読むか。

こうしたマーケティングの視点を持つことが、仕入れの精度と成果に直結すると考えています。

GRANDでは、すべてのメンバーが“仕入れ×マーケティング”という
視座を持ち、一流のプロフェッショナルとして自らの力で
成果を出せる環境をさらに強化していきます。

誰もが活躍でき、想像を超える成長を遂げられる。
GRANDは、そんな組織を本気でつくっていきます。